CONSULTEZ vos Mémentos Votre ESPACE ABONNES

01 41 05 22 22

Du lundi au vendredi
de 9h à 18h

Assistance

Evaluation

Terrains, immeubles bâtis, fonds de commerce, titres non cotés, droits d’auteur et droits voisins

Evaluation

Guide pratique pour évaluer un patrimoine en toute sécurité

 

  • Procédez avec un maximum de rigueur aux différentes évaluations fiscales et patrimoniales (terrains, immeubles bâtis, fonds de commerce, droits d’auteurs …)

 

  • Faites le point sur les dernières méthodes d'évaluation utilisées par les experts professionnels.

 

  • Profitez d’un ouvrage résolument pratique, illustré de nombreux exemples concrets et actuels.

 

  • Soyez à jour des derniers changements (évaluation des titres des sociétés non cotées, expropriations, règlementation de l’urbanisme…)

 

  • Retrouvez le nouveau barème d'évaluation des fonds de commerce établi par nos experts.
 
Recevez une cadeau directement dans votre panier

84 ttc

En stock

Description

EXHAUSTIF :

 

Ce véritable guide pratique de l’évaluation vous permet de procéder avec un maximum de précision et de sécurité aux différentes évaluations fiscales exigées par la législation : ventes, démembrement de propriété, restructurations d'entreprise, donations, successions, plus-values, IFI...

Il est également précieux pour optimiser la gestion d’un patrimoine : contrôle de rentabilité, choix d’investissements, arbitrages, prise en compte des contraintes juridiques et fiscales...


Dans un seul ouvrage, vous trouverez toutes les méthodes utilisées par l’administration et les experts professionnels pour évaluer au plus juste :


• Terrains
• Immeubles bâtis
• Fonds de commerce
• Titres non cotés en bourse
• Droits d’auteurs et droits Voisins
• Titres de société
• Terrains agricoles…

 

➜ L'assurance d'informations complètes !


PRATIQUE :


Tout au long de l’ouvrage, les méthodes d’analyse de l’administration et des experts sont décrites en tenant compte des pratiques usuelles des services de contrôle et des décisions les plus récentes de la jurisprudence : vous êtes au coeur du processus d’évaluation actuel . Laissez -vous guider pour évaluer avec précision !
• Pratique, l’édition 2018 intègre le barème d’évaluation des fonds de commerce établi par nos experts qui constitue une référence incontournable, validée par les experts du marché.
• Un sommaire analytique, une table alphabétique détaillée, des exemples chiffrés complètent efficacement l’exposé.

 

➜ L’assurance d’informations pratiques, directement opérationnelles !

 

FIABLE :

 

Parce qu’aujourd’hui, utiliser uniquement la comparaison ne suffit plus pour une évaluation précise, ce guide pratique détaille tous les outils et les méthodes existantes de plus en plus complexes, leurs atouts et leurs contraintes.
Ainsi, pour les immeubles, sont notamment exposées les méthodes d’évaluation par capitalisation de revenu brut, par la valeur de rendement ou par l’actualisation des flux futurs.
De même, pour les titres de sociétés non cotées, l’ouvrage analyse en détail les différentes méthodes financières faisant appel aux valeurs de rendement et de productivité.
Avec ces outils éprouvés, vous pourrez facilement recouper plusieurs méthodes, et donc vérifier vous-même la fiabilité de vos évaluations.
Vous sécurisez ainsi vos éventuelles transactions et constituez également des éléments de preuves et des moyens de justification en cas de contrôle fiscal ultérieur.

 

➜ L’assurance d’informations sécurisées !

Les + produit

Tout au long de l’ouvrage, les méthodes d’analyse de l’administration et des experts sont décrites en tenant compte des pratiques usuelles des services de contrôle et des décisions les plus récentes de la jurisprudence : vous êtes au cœur du processus d’évaluation actuel ! Laissez -vous guider pour évaluer avec précision !

 

Pratique, l'édition 2018 intègre le barème d’évaluation des fonds de commerce établi par nos experts qui constitue une référence incontournable, validée par les experts du marché.

 

Un sommaire analytique, une table alphabétique détaillée, des exemples chiffrés complètent efficacement l’exposé.

Pour qui ?

Cet ouvrage s’adresse aux :


- Professionnels du droit ou du chiffre (notaires, avocats, magistrats, experts-comptables, gérants de patrimoine, commissaires aux comptes, directeurs financiers…).

Particuliers (contribuables, investisseurs privés, associés, propriétaires expropriés…).

Avis
Note moyenne

3.7/5

Note moyenne : 3.7/5

5 étoiles
1
4 étoiles
0
3 étoiles
2
2 étoiles
0
1 étoile
0

Bulle

3 internautes sur 3

recommandent ce produit à un ami

04 Avril 2018

5/5

stars

PATRICK C.

très bien

15 Septembre 2017

3/5

stars

DOMINIQUE A.

Moins de 10 pages sur le sujet qui m’intéressait : L'évaluation d'un fond de commerce.

15 Septembre 2017

3/5

stars

MICHELE R.

Trop général

Les internautes ont aussi aimé
En complément
  • Matière : Fiscal
  • Parution : 01/11/2018
  • Nbre de Pages : 360
  • Format : 170*230
  • EAN : 9782368933695
  • Support : Livre
  • À jour : 01/10/2018

Le concept Ouvrage

 

sommaire

Généralités  

- Principes de l’évaluation

- Problèmes d’évaluation et droit fiscal

 

Evaluation des terrains de culture, exploitations agricoles, bois et forêts

- Facteurs de la valeur des terrains et exploitations agricoles

- Observations sur le marché des terrains de culture

- Méthodes d’évaluation des terrains et exploitations agricoles

- Evaluation des cultures spécialisées

- Notion de bois et forêts

- Méthodes d’évaluation des bois et forêts

 

Evaluation des terrains à bâtir

- Facteurs de la valeur des terrains à bâtir

- Etude de marché

- Méthodes d’évaluation des terrains à bâtir

- Evaluations des terrains d'activité

 

Evaluation des démembrements du droit de propriété : usufruit et nue propriété des baux emphytéotiques, à construction et à réhabilitation

- Fixation de la redevance

- Valeur de la cession par le preneur de son droit en cours de bail

- Evaluation des immeubles grevés de droits réels

 

Evaluation des immeubles bâtis

- Notions de superficies

- Facteurs de la valeur des immeubles

- Méthodes d’évaluation des immeubles d’habitation

- Evaluation des bureaux

- Evaluation des locaux d’activité

- Evaluation des boutiques et des magasins de distribution

- Evaluation des hôtels de tourisme

 

Evaluation des fonds de commerce

- Facteurs de la valeur des fonds de commerce

- Méthode d’évaluation des fonds de commerce

 

Evaluation des titres de sociétés non cotés en bourse

- Principes fondamentaux

- Valeur mathématique

- Valeur de rendement et valeur de productivité

- Valeur de comparaison - "Goodwill" ou "Survaleur"

- Combinaison des différentes méthodes pour parvenir à la valeur vénale

- Détermination de la valeur des différentes catégories de titres

- Cas particuliers

 

Evaluation des droits de propriété littéraire et artistique et droits voisins

- Droits d’auteur

- Droits voisins du droit d’auteur : les artistes-interprètes

- Principes et méthodes d’évaluation du droit patrimonial

 

Contrôle des évaluations par l’administration fiscale

 

Procédures et principes d’indemnisation en matière d’expropriation

- Procédures devant les juridictions administratives

- Procédure devant les juridictions de l’ordre judiciaire

- Réparation du préjudice direct matériel et certain

- Détermination de la consistance des biens expropriés

- Principes d’évaluation

- Prise en compte des accords amiables et des déclarations fiscales

- Mutations récentes.

 

Paiement à réception de facture

Paiement à réception de facture

Pour toutes vos commandes vous avez la possibilité d’opter pour le paiement à réception de facture.


Si votre commande est inférieur à 200€ HT ou que vous avez déjà passé une commande auprès des Editions Francis Lefebvre, votre facture sera jointe à votre colis.


Si votre commande est supérieur à 200€ HT et que vous commandez pour la première fois auprès des Editions Francis Lefebvre vous recevrez une facture à régler avant expédition de vos articles.

Paiement sécurisé

Paiement sécurisé

Certificat de sécurité

Notre site s'appuie sur le protocole de communication SSL 128 bits (Secure Socket Layer) pour chiffrer l'ensemble des informations échangées sur le site et permettre ainsi de garantir leur confidentialité et leur intégrité.
Le protocole SSL 128 est le protocole qui correspond au niveau de chiffrement le plus élevé permis par les autorités françaises.

Information HeartbleeD

Après analyse il apparaît qu’aucun des serveurs des Editions Francis Lefebvre ou de son partenaire de paiement Merc@net BNP Paribas ne sont vulnérables à la faille de sécurité nommée «The Heartbleed Bug ».

Paiement par carte bancaire

Le paiement en ligne par carte bancaire est 100% sécurisé avec notre partenaire BNP Paribas.