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Mémento Patrimoine 2019/2020

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Mémento Patrimoine 2019/2020

Optez pour le bon investissement

  • Pluridisciplinaire : il présente les aspects juridiquesfiscaux et financiers de l'investissement patrimonial.
 
  • Objectif et pratique : il décrit les avantages aussi bien que les dangers ou inconvénients des principaux placements.
 
  • Illustré, vous avez tous les outils pour diversifier un patrimoine et en optimiser la gestion.

145 ttc

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  • Version numérique INCLUSE

  • Paiement SÉCURISÉ

  • Paiement à
    RÉCEPTION DE LA FACTURE

  • LIVRAISON à 0.01€
    en France métropolitaine

Description

Toutes les solutions pour DIVERSIFIER un patrimoine

 

Le Mémento Patrimoine 2019-2020 décrit tant les avantages que les dangers ou inconvénients des principaux supports de l’investissement privé :

 

placements mobiliers ou financiers : actions, OPC, PEL, PEA, objets d’art, or, diamants, chevaux, assurance-vie, etc.

 

placements immobiliers : locaux nus ou meublés, immobilier de loisirs ou de services, parkings, anneaux d’amarrage, terres agricoles, etc.

 

 

Toutes les solutions pour OPTIMISER votre stratégie patrimoniale


Il vous accompagne à chaque étape, de linvestissement initial à la transmission aux proches, en combinant étroitement :

 

> les aspects juridiques : incidences des régimes matrimoniaux, choix du véhicule d’investissement, démembrement de propriété, organisation de la transmission,

 

les aspects fiscaux : incitations à l’investissement locatif, revenus fonciers, imposition des dividendes et des revenus de capitaux mobiliers, plus-values, IFI, droits de mutation, etc.

 

> les aspects financiers : financement par l’emprunt, rentabilité comparée en fonction des différents prélèvements fiscaux, etc.

Nouveautés

Les principales nouveautés intégrées dans le Mémento Patrimoine 2019-2020 :


Loi de programmation 2018-2022 et de réforme pour la justice

- Instauration d'un prélèvement forfaitaire unique (PFU) pour les revenus mobiliers et plus-values de cession de titres depuis 2018

- Nouvelle organisation des marchés financiers depuis l'entrée en vigueur de la directive "MIF 2"

- Suppression de l’ISF et création de l’IFI

- Aménagements de l’exonération Dutreil-transmission

Loi Elan : création d’un "bail mobilité"

Loi confiance : renforcement du droit à l'erreur et des garanties des contribuables

- Création du « mini-abus de droit » visant les montages à but principalement fiscal

- Aménagements de l’exit tax

- Obligation d’information relative aux bénéficiaires effectifs des sociétés civiles

- Suppression du droit fixe d'enregistrement sur la plupart des actes de la vie des sociétés depuis le 1er janvier 2019

- Maintien du prêt à taux zéro (PTZ) jusqu’au 31 décembre 2021 et recentrage sur certaines zones

Les + produits

Illustré de tableaux et d'exemples chiffrés, il présente aussi : 

 

> Des Dossiers thématiques pointus pour faire le point sur des sujets complexes :

- Société civile : outil de gestion et de transmission du patrimoine

- Trust et fiducie

- Optimisation fiscale internationale de la gestion du patrimoine

- Protection du conjoint survivant

- Divorce : conséquences patrimoniales et fiscales

- Gestion de portefeuille : quelle responsabilité ?

 

> Des prises de position motivées pour vous guider dans vos choix.

 

> Une nouvelle maquette intérieure : plan détaillé en début de mémento et table alphabétique riche et précise pour une recherche rapide.

Versions numériques incluses

SOYEZ A JOUR EN PERMANENCE

Vous disposez désormais du Mémento Patrimoine 2019/2020 en versions numériques (web + tablette + mobile).

Au bureau, en rendez-vous ou en déplacement, profitez pleinement de toutes ces versions mises à jour en continu*.

- UN CONTENU ACTUALISÉ EN PERMANENCE à chaque connexion.
- UNE MOBILITÉ OPTIMALE pour s’adapter à votre vie professionnelle.
- UNE RECHERCHE FACILITÉE grâce au moteur de recherche.
- UN RÉEL CONFORT DE TRAVAIL avec de nombreuses fonctionnalités pratiques.

LE + : Pour toute commande réglée dans les 3 mois précédant la parution, vous disposez immédiatement de la version numérique du millésime en cours de votre mémento en attendant le nouveau millésime.

 

3 supports inclus dans le prix de votre Mémento papier :  

- Smartphone et Tablette** :

Votre Mémento téléchargé sur votre smartphone ou tablette pour une utilisation online et offline.
Des recherches combinées sur plusieurs tables alphabétiques.
Une navigation facilitée avec partage de données et personnalisation (marque-pages et notes).

- Web :

Votre Mémento sur le web mis à jour en continu.
Le moteur de recherche simple.

* tout au long de l’édition en cours
** Versions iPad et Android disponibles. Le matériel (tablette, ordinateur, mobile) n’est pas fourni.

 

 

Versions numériques : mode d'emploi : 

Une adresse email par utilisateur est indispensable pour recevoir vos codes d’accès  aux versions numériques.

- 1 seul code d’accès (login / mot de passe) pour accéder à toutes les versions numériques : web, mobile et tablette.

- Vos codes d’accès vous sont envoyés par email dès réception de votre commande. Si vous n’avez pas donné d’adresse email, si vous n’avez pas reçu vos codes ou les avez perdu, vous pouvez contacter notre Service Relation Clients au 01 41 05 22 22 (du lundi au vendredi, de 9h à 18h).

 

Smartphone et talette :

Téléchargez l’application « iMémento » depuis votre smartphone ou tablette sur l’App Store (Iphone & Ipad) ou Google Play (Android) et entrez votre login et mot de passe : votre Mémento sera ainsi téléchargé en intégralité et mis à jour à chaque connexion.

 

Web :

Rendez-vous sur le site web memento.efl.fr et entrez votre login et mot de passe : vous aurez ainsi directement accès à votre Mémento.

Avis
Note moyenne

4.8/5

Note moyenne : 4.8/5

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Bulle

4 internautes sur 4

recommandent ce produit à un ami

07 Octobre 2019

5/5

stars

DOMINIQUE M.

ouvrage de très bonne qualité !!

26 Septembre 2019

5/5

stars

Patricia M.

pas encore appris par cœur, mais jsp d'actualité

22 Septembre 2019

5/5

stars

Alicia C.

Le contenu est conforme à ce qui est attendu

02 Juillet 2019

4/5

stars

JEAN D.

Bien

Les internautes ont aussi aimé
En complément
  • Matière : Civil-Patrimoine
  • Parution : 05/06/2019
  • Nbre de Pages : 1600
  • Format : 150x230
  • EAN : 9782368934265
  • Support : Livre,Tablette,iPad,En ligne
  • À jour : 05/04/2019

Le concept Mémentos

 

sommaire

I - Cadre juridique et fiscal de l'investissement



Régimes matrimoniaux

- Principaux régimes : communauté d'acquêts, séparation de biens, participation aux acquêts, etc.

- Conditions, coût et intérêt d'un changement de régime

Couples non mariés

- Concubinage sans Pacs

- Pacs 



Gestion des biens des mineurs et des majeurs protégés

-  Administration des biens des mineurs

- Majeurs protégés



Démembrement de propriété (biens immobiliers, droits sociaux) 

- Caractéristiques juridiques

- Aspects fiscaux



Cadre fiscal de l'investissement 

-ISF

- Impôt sur les sociétés et stratégie patrimoniale

- Impôt sur le revenu et contrôle fiscal des particuliers



Financement par l'emprunt 


- Prêts à la consommation

- Prêts immobiliers

- Prêt viager hypothécaire

- Surendettement des particuliers

- Réglementation du coût du crédit

 




II - Les différents placements : régime juridique et fiscal

Placements mobiliers 

- Bourse

- Options et contrats à terme ferme

- Titres de créances et valeurs du Trésor négociables

- Produits de gestion collective : OPC, fonds communs à vocation spécifique, SCPI…

- Produits d'épargne bancaire : compte à terme, bons de caisse, LDD, LEP, PEP, PEA…

- Epargne salariale

- Plus-values sur valeurs mobilières et droits sociaux

- Métaux et objets précieux : or, objets d'art, etc.

- Valeurs et placements divers : bois et forêts, navires, chevaux de course…



Placements immobiliers 

- Investissement locatif traditionnel

- Immobilier de loisirs et de services

- Invertissements particuliers

- Immeubles non bâtis

- Fiscalité du patrimoine immobilier (aspects nationaux et internationaux)

 




III - Transmission à titre gratuit du patrimoine


Dévolution successorale 

- Bénéficiaires de la transmission au décès : dévolution légale ou testamentaire

- Prise en compte lors du règlement de la succession des libéralités faites par le défunt

- Du décès au règlement de la succession



Libéralités

- Règles communes aux libéralités

- Donations simples, donation-partage, dons manuels, donations entre époux, etc.

- Testament et legs



Assurance-vie et contrats de capitalisation 

- Analyse juridique du contrat d’assurance-vie

- Analyse fiscale du contrat d’assurance-vie : détention et transmission

- Analyse juridique et fiscale des contrats de capitalisation



Droits de mutation à titre gratuit 

- Droits de succession et de donation

- Aspects internationaux des droits de mutation à titre gratuit




IV - Dossiers thématiques

- Société civile : outil de gestion et de transmission du patrimoine

- Trust et fiducie

- Optimisation fiscale internationale de la gestion du patrimoine

- Protection du conjoint survivant

- Divorce : conséquences patrimoniales et fiscales

- Gestion de portefeuille: quelle responsabilité ?

 

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