Locations meublées et investissements de loisirs
Locations meublées et investissements de loisirs
Tout savoir sur la location meublée
- Le dossier Thèmexpress propose un tour d'horizon complet et très précis de la location meublée, qu'elle soit à usage de résidence principale, en bail mobilité , touristique, saisonnière, en résidence de tourisme ou en résidence hôtelière.
- Dossier pluridisciplinaire juridique, fiscal et social, il il présente l’ensemble de la réglementation applicable à chaque type de location meublée ou d’investissement locatif et expose notamment les règles d'imposition des revenus locatifs ainsi que les différents dispositifs de réduction d'impôt.
Version papier
Une aide précieuse pour bien choisir un investissement en location meublée
Le dossier Thèmexpress Locations meublées et investissements de loisirs propose un tour d'horizon complet et très précis de la location meublée, qu'elle soit à usage de résidence principale, en bail mobilité, touristique, saisonnière, en résidence de tourisme ou en résidence hôtelière.
Dossier pluridisciplinaire juridique, fiscal et social, il présente l’ensemble de la réglementation applicable à chaque type de location ou d’investissement locatif : classement des meublés ou des résidences, encadrement des locations touristiques, clauses contractuelles avec le locataire ou l’exploitant de la résidence, règles de protection du locataire, statut des investisseurs acquéreurs, règles d’imposition des revenus locatifs et des plus-values de cession, régime fiscal et social des loueurs en meublé professionnels et non professionnels, réductions d’impôt sur le revenu en faveur de certains investissements et les impôts locaux.
Tous les critères sont analysés et comparés pour bien choisir un investissement en location meublée.
Comme tous les dossiers Thèmexpress, il vous donne directement accès aux textes et à la jurisprudence.
A jour au 1er avril 2024, il intègre :
- Les règles d’imposition au régime micro-BIC des loueurs de meublés de tourisme sont aménagées pour les revenus de l’année 2023.
- Les règles de taxation à la TVA ont été redéfinies, à compter du 1er janvier 2024, en distinguant le secteur hôtelier ou similaire du secteur résidentiel.
- La loi “anti-squat” du 27 juillet 2023 impose notamment l’insertion obligatoire dans tout bail d’habitation soumis à la loi de 1989, y compris en meublé, d’une clause de résiliation de plein droit du bail en cas d’impayés de loyer, des charges ou du dépôt de garantie ;
- Réforme de la procédure en cas d’impayés : commandement de payer, effets de la clause de résiliation, facilités de paiement accordés par le juge ;
- Multiplication des décisions jurisprudentielles en matière de locations meublées saisonnières : contentieux Airbnb, dépassement du plafond de nombres de jours pour louer une résidence principale, autorisation de changement d’usage, etc.
- Les plateformes numériques devront précompter les cotisations sociales de certains loueurs en meublés d’ici 2027 (CSS art. L 613-6-1 créé par la loi 2023-1250 du 26-12-2023).
Un outil indispensable
Ce dossier Thèmexpress propose un tour d'horizon complet et très précis de la location meublée, qu'elle soit traditionnelle, à usage de résidence principale, saisonnière, en résidence de tourisme ou en résidence hôtelière.
En complément de votre ouvrage papier, vous profitez aussi d’un accès gratuit à sa version numérique et à ses mises à jours semestrielles.
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Ils vous aident à comprendre et à maîtriser : un sujet d’actualité, une réforme, un sujet de fond ou un régime particulier.
Plébiscité par les professionnels
Client anonyme publié le 06/10/2022 suite à une commande du 06/09/2022
Pas conforme avec ce que je pensais
Réponse de boutique.efl.fr le 28/09/2022
Bonjour Nous sommes désolés que ce produit ne corresponde pas à ce que vous souhaitiez malgré notre description détaillée de l'ouvrage sur la fiche produit. Nous sommes à votre écoute si vous souhaitez nos faire part de vos remarques.
Client anonyme publié le 02/09/2022 suite à une commande du 11/08/2022
Bien
Client anonyme publié le 19/01/2022 suite à une commande du 20/12/2021
Je n'ai toujours pas reçu ma commande
Client anonyme publié le 18/01/2022 suite à une commande du 16/12/2021
pas reçu et pas de version numerique
Client anonyme publié le 05/12/2021 suite à une commande du 10/11/2021
Assez complet mais on aurait aimé une étude relative à la para-hôtellerie pour compléter.
Client anonyme publié le 12/11/2021 suite à une commande du 20/10/2021
Bien rédigé
Client anonyme publié le 03/06/2021 suite à une commande du 05/05/2021
Produit non reçu et non remboursé.
Client anonyme publié le 24/10/2019 suite à une commande du 28/09/2019
La partie comptable n'est pas assez développer.
Client anonyme publié le 27/09/2019 suite à une commande du 04/09/2019
livre complet
Client anonyme publié le 26/07/2018 suite à une commande du 18/06/2018
Cet ouvrage n'est pas à jour de l'IFI. De plus, la partie relative à l'ancien ISF paraît bien courte.