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Mémento Patrimoine 2017/2018

Versions papier + web + tablette* + mobile

Les clés pour une gestion patrimoniale réussie

  • Une vision complète et fiable de tous les supports de placement, de tous les montages juridiques et fiscaux.
 
  • Avec lui, vous êtes certain de trouver, pour chaque situation, la bonne option et d’arbitrer au mieux.

 

135 ttc

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  • Matière : Civil-Patrimoine
  • Parution : 27/06/2017
  • Nbre de Pages : 1568
  • Format : 150x230
  • EAN : 9782368932599
  • Support : Livre,Tablette,iPad,En ligne
  • À jour : 15/03/2017

Le concept Mémentos

Description

Livraison offerte jusqu'au 30 novembre

Diversifiez un patrimoine

 

Le Mémento Patrimoine 2017/2018 présente tous les outils nécessaires à une gestion patrimoniale active et efficace.

Il décrit tant les avantages que les dangers ou inconvénients des principaux types d’investissements qu’ils soient courants ou exceptionnels :

- placements mobiliers ou financiers : actions, OPC, PEL, PEA, objets d’art, or, diamants, chevaux, assurance-vie, etc.

- placements immobiliers : locaux nus ou meublés, immobilier de loisirs ou de services, parkings, anneaux d’amarrage, terres agricoles, etc.



Optimisez la stratégie
 

Il vous accompagne à chaque étape, de l’investissement initial à la transmission aux proches, en combinant étroitement :

- les aspects juridiques : incidences des régimes matrimoniaux, choix du véhicule d’investissement, démembrement de propriété, organisation de la transmission,

- les aspects fiscaux : incitations à l’investissement locatif revenus fonciers, imposition des dividendes et des revenus de capitaux mobiliers, plus-values, ISF, droits de mutation, etc.

- les aspects financiers : financement par l’emprunt, rentabilité comparée en fonction des différents prélèvements fiscaux, etc.

 

Nouveautés 2017/2018
  • Nouvelle organisation des marchés financiers à compter du 3 janvier 2018
     
  • Modification du régime des attributions gratuites d’actions
     
  • Instauration du prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu
     
  • Prolongations et aménagements des régimes fiscaux incitatifs en matière immobilière : régime Duflot-Pinel, régime Censi-Bouvard, régime Malraux, crédit d’impôt pour la transition énergétique
     
  • Nouveau régime de protection des majeurs : l’habilitation familiale
     
  • Nouveau régime unique d’administration légale des biens des mineurs
     
  • Nouvelles obligations d’information du prêteur après la réforme du crédit immobilier
     
  • Créations du dispositif « Cosse ancien » en faveur de l’investissement immobilier locatif dans les secteurs intermédiaire et social et de la réduction d’impôt pour réhabilitation des résidences de tourisme
     
  • Crowdfunding : des nouveautés concernant les plafonds de financement et création des minibons
     
  • Aménagements en matière d’ISF : nouveau dispositif de lutte contre l’abus de plafonnement ISF par capitalisation de revenus dans une holding, recentrage de la réduction ISF-PME, précisions sur les exonérations des biens professionnels et des titres des salariés et mandataires sociaux
     
  • Envoi en possession, option successorale : la loi de modernisation de la Justice du XXIème siècle renforce le rôle du notaire dans ces procédures du droit successoral.
     
  • Mise en place du compte PME innovation au 1er janvier 2017
     
  • Diminution progressive du taux normal de l’impôt sur les sociétés
     
  • Réforme du PTZ
     
  • Simplification des procédures de surendettement à partir du 1er janvier 2018
     
  • Aménagements en matière de droits de mutation à titre gratuit (nouvelles exonérations, application du tarif en ligne directe en cas d’adoption simple, suppression de la réduction de droits pour charge de famille etc.)
     
  • Incidences de la réforme du droit des contrats sur les sociétés civiles
     
  • Extension du champ d’application de l’impôt sur les sociétés au taux réduit de 15 % en faveur des PME
     
  • Loi Sapin 2 : mesures en matière d'épargne et de placements mobiliers
     
  • Prêt viager hypothécaire : fixation du montant de l’indemnité versée par l’emprunteur défaillant.
Les + produits

Les plus de l’édition 2017-2018

- Réforme du crédit immobilier

- Réforme du droit des contrats

- Réforme du marché des titres de créance négociables

- Nouveau cadre juridique pour le financement participatif

- Nouveau régime de protection des majeurs protégés

Versions numériques incluses

SOYEZ A JOUR EN PERMANENCE

Vous disposez désormais du Mémento Patrimoine 2017/2018 en versions numériques (web + tablette + mobile).

Au bureau, en rendez-vous ou en déplacement, profitez pleinement de toutes ces versions mises à jour en continu*.

- UN CONTENU ACTUALISÉ EN PERMANENCE à chaque connexion.
- UNE MOBILITÉ OPTIMALE pour s’adapter à votre vie professionnelle.
- UNE RECHERCHE FACILITÉE grâce au moteur de recherche.
- UN RÉEL CONFORT DE TRAVAIL avec de nombreuses fonctionnalités pratiques.

LE + : Pour toute commande réglée dans les 3 mois précédant la parution, vous disposez immédiatement de la version numérique du millésime en cours de votre mémento en attendant le nouveau millésime.

 

3 supports inclus dans le prix de votre Mémento papier :  

- Smartphone et Tablette** :

Votre Mémento téléchargé sur votre smartphone ou tablette pour une utilisation online et offline.
Des recherches combinées sur plusieurs tables alphabétiques.
Une navigation facilitée avec partage de données et personnalisation (marque-pages et notes).

- Web :

Votre Mémento sur le web mis à jour en continu.
Le moteur de recherche simple.

* tout au long de l’édition en cours
** Versions iPad et Android disponibles. Le matériel (tablette, ordinateur, mobile) n’est pas fourni.

 

 

Versions numériques : mode d'emploi : 

Une adresse email par utilisateur est indispensable pour recevoir vos codes d’accès  aux versions numériques.

- 1 seul code d’accès (login / mot de passe) pour accéder à toutes les versions numériques : web, mobile et tablette.

- Vos codes d’accès vous sont envoyés par email dès réception de votre commande. Si vous n’avez pas donné d’adresse email, si vous n’avez pas reçu vos codes ou les avez perdu, vous pouvez contacter notre Service Relation Clients au 01 41 05 22 22 (du lundi au vendredi, de 9h à 18h).

 

Smartphone et talette :

Téléchargez l’application « iMémento » depuis votre smartphone ou tablette sur l’App Store (Iphone & Ipad) ou Google Play (Android) et entrez votre login et mot de passe : votre Mémento sera ainsi téléchargé en intégralité et mis à jour à chaque connexion.

 

Web :

Rendez-vous sur le site web memento.efl.fr et entrez votre login et mot de passe : vous aurez ainsi directement accès à votre Mémento.

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Méménto également disponible en offre 100% numérique

 

Pack 3 Mémentos numériques + le nouvel iPad inclus dans l’abonnement pour 49,90€ HT / mois

 

Vous choisissez les 3 Mémentos dont vous avez besoin parmi les 10 titres suivants : Fiscal, Social, Comptable, Sociétés commerciales, Paie, Sociétés civiles, Baux commerciaux, Patrimoine, Agriculture, Droit commercial. 

 

Vous profitez ainsi de vos Mémentos partout et tout le temps pendant deux ans, accessibles depuis votre iPad mais également sur mobile ou web ! 

 

Découvrez l'offre en détails en cliquant ci-dessous : 

 

Memento + iPad

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En complément

 

sommaire

I - Cadre juridique et fiscal de l'investissement

 

Régimes matrimoniaux

- Principaux régimes : communauté d'acquêts, séparation de biens, participation aux acquêts, etc.

- Conditions, coût et intérêt d'un changement de régime

 

Couples non mariés

- Concubinage sans Pacs

- Pacs 

 

Gestion des biens des mineurs et des majeurs protégés

-  Administration des biens des mineurs

- Majeurs protégés

 

Démembrement de propriété (biens immobiliers, droits sociaux) 

- Caractéristiques juridiques

- Aspects fiscaux

- Cadre fiscal de l'investissement 

 

Cadre fiscal de l'investissement 

- ISF

- Impôt sur les sociétés et stratégie patrimoniale

- Impôt sur le revenu et contrôle fiscal des particuliers

 

Financement par l'emprunt 


- Prêts à la consommation

- Prêts immobiliers

- Prêt viager hypothécaire

- Surendettement des particuliers

- Réglementation du coût du crédit

 

 

II - Les différents placements : régime juridique et fiscal

 

Placements mobiliers 


- Bourse

- Options et contrats à terme ferme

- Titres de créances et valeurs du Trésor négociables

- Produits de gestion collective : OPC, fonds communs à vocation spécifique, SCPI…

- Produits d'épargne bancaire : compte à terme, bons de caisse, LDD, LEP, PEP, PEA…

- Epargne salariale

- Plus-values sur valeurs mobilières et droits sociaux

- Métaux et objets précieux : or, objets d'art, etc.

- Valeurs et placements divers : bois et forêts, navires, chevaux de course…

 

 

Placements immobiliers 


- Investissement locatif traditionnel

- Immobilier de loisirs et de services

- Invertissements particuliers

- Immeubles non bâtis

- Fiscalité du patrimoine immobilier (aspects nationaux et internationaux)

 

 

III - Transmission à titre gratuit du patrimoine

 

Dévolution successorale 


- Bénéficiaires de la transmission au décès : dévolution légale ou testamentaire

- Prise en compte lors du règlement de la succession des libéralités faites par le défunt

- Du décès au règlement de la succession

 

 

Libéralités


- Règles communes aux libéralités

- Donations simples, donation-partage, dons manuels, donations entre époux, etc.

- Testament et legs

 

 

Assurance-vie et contrats de capitalisation 


- Analyse juridique du contrat d’assurance-vie

- Analyse fiscale du contrat d’assurance-vie : détention et transmission

- Analyse juridique et fiscale des contrats de capitalisation

 

 

Droits de mutation à titre gratuit 


- Droits de succession et de donation

- Aspects internationaux des droits de mutation à titre gratuit

 

 

IV - Dossiers thématiques


- Société civile : outil de gestion et de transmission du patrimoine

- Trust et fiducie

- Optimisation fiscale internationale de la gestion du patrimoine

- Protection du conjoint survivant

- Divorce : conséquences patrimoniales et fiscales

- Gestion de portefeuille: quelle responsabilité ?